"Cần phải có một sự minh bạch trong chính sách
Chỉ riêng Vietcombank là chưa cho dự án nào vay cả. 000 tỷ. Đều phụ thuộc vào 5 ngân hàng đã được chỉ định. Theo bẩm của 3 ngân hàng tại cuộc họp của Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường BĐS, với khách hàng là doanh nghiệp, nhà băng BIDV đã cho vay 23 dự án, Vietinbank cho vay 20 dự án. Có thể thấy, Bộ Xây dựng đang cầm thực hiện lời "nhắn nhủ" của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải: "Chúng ta phát động chậm thì tuổi sau phải chạy nhanh.
Thông tư 11 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/10/2013. Dễ bị lợi dụng thì phải tăng cường kiểm soát.
Chính vì có ưu đãi nên dễ bị lên án, dễ bị lợi dụng. Nếu chủ đầu tư không mỏng hoặc mỏng không đúng vận hạn, nội dung không chính xác, không đầy đủ lần thứ nhất sẽ bị Sở Xây dựng nhắc. Tôi nói tỉ dụ như vì sao lại là 5 ngân hàng? tại sao lại là 5 ngân hàng ấy mà không phải là ngân hàng khác? Chỉ cần lên một danh sách cần vay, có 1 hội đồng và 1 người nào đó có đủ độ tin tưởng thì đến 5 nhà băng hay 7 ngân hàng không quan trọng.
000 tỷ, nhưng các ngân hàng thương mại bản chất mới là nơi nắm quyền quyết định có cho khách hàng là người dân hay doanh nghiệp vay hay không. Cũng không ít lần NHNN và Bộ Xây dựng ra văn bản đề nghị phải đẩy nhanh tiến độ giải ngân, nhưng thực chất, tốc độ vẫn "như rùa".
Báo cáo gửi về Bộ Xây dựng trước ngày 25 hàng tháng để tổng hợp ít Thủ tướng Chính phủ. Vi phạm lần thứ hai sẽ công khai thông báo về hành vi vi phạm lên website của Bộ Xây dựng, của UBND tỉnh (TP), của Sở Xây dựng địa phương, đồng thời bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật.
Phạm Sỹ Liêm - Phó Tổng hội Xây dựng Việt Nam, nguyên Thứ trưởng túc trực Bộ Xây dựng cho biết. Như vậy, chỉ trong vòng 1 tháng, Bộ Xây dựng đã chính thức ban hành 2 văn bản và các cuộc họp, buổi hội thảo xoay quanh vấn đề giải ngân 30. Theo đó, các ngân hàng TMCP quốc gia mỏng tình hình kết nạp hồ sơ xin vay, số tiền yêu cầu được vay của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; kết quả coi xét giải quyết, số hồ sơ đã ký giao kèo nguyên tắc, số hồ sơ đã ký hiệp đồng tín dụng, số tiền đã giải ngân đối với các tổ chức, các hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa vay vốn mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương nghiệp có diện tích sàn nhỏ hơn 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.
Duyên Duyên. Do đây là những việc cần phải có thủ tục nhất quyết, vì nó có ưu đãi. Cho đến hiện nay không rõ ràng nên người ta mới đặt câu hỏi. Đã không ít lần người dân lên tiếng ca cẩm về các thủ tục phức tạp.
Với khách hàng là cá nhân, Vietinbank đã ký hiệp đồng với 66 khách hàng, Vietcombank ký hợp đồng với 50 khách hàng, BIDV, Agribank, MHB đã ký tổng cộng 34 hợp đồng.
Ngân hàng đóng vai trò là nơi hướng dẫn thủ tục, thu nạp hồ sơ, giám định hồ sơ, ký hiệp đồng vay vốn và quan yếu nhất, nhà băng thương mại chính là đơn vị thực hiện giải ngân gói tín dụng này. Tôi chạy híp 5 nhà băng chỉ để hồ các vị để các vị cho vay, thì không rõ ràng gì cả. Hiện nay khởi động chậm mà chạy cũng chậm thì bao giờ mới đến đích".
( ĐVO ) - Cụ thể, ngày 11/7, để đẩy nhanh việc thực hành Nghị quyết 02 của Chính phủ, Bộ Xây dựng yêu cầu các ngân hàng được giao cho vay tương trợ nhà ở thưa kết quả cho vay đối với tổ chức và hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa theo quyết nghị 02 của Chính phủ Bộ Xây dựng đã ban hành nhiều văn bản, thông tư để thúc các ngân hàng và chủ đầu tư phải giải ngân, xây dựng nhanh NOXH.
Tuy nhiên, mặc dầu NHNN, Bộ Xây dựng là các đơn vị đưa làm bộ làm tịch kiện xét duyệt vay vốn 30. Bởi vậy tôi nghĩ nhanh thì chẳng thể nhanh nhưng vấn đề là phải minh bạch.
Tổng hợp báo cáo tình hình triển khai cho vay đối với tổ chức, cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa mua, thuê nhà ở thương nghiệp có diện tích sàn dưới 70m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 sàn. Theo đó, chủ đầu tư các dự án BĐS phải thực hiện các bẩm về tuổi chuẩn bị đầu tư, tình hình triển khai, kinh dinh tại dự án định kỳ hàng tháng, hàng quý và hàng năm về Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng.
Nhưng tôi chạy nhà băng này không được, chạy qua ngân hàng kia cũng không được. Cũng vì thế mà tốc độ nhanh hay chậm, muốn giải ngân hay không muốn giải ngân, quy trình thực hiện như thế nào.
Kể cả cho các DN vay hay cho người dân vay" - TS.
