Do đó đối tượng thuê và cho thuê nhà thường tìm cách trốn tránh nghĩa vụ thuế với cơ quan quản lý Nhà nước
Theo ông Hùng, bây giờ tình trạng trốn thuế đối với hoạt động kinh doanh cho thuê nhà chính yếu xảy ra ở các hành vi như: kinh dinh nhưng không đăng ký nộp thuế, không kê khai đúng vận hạn; lập 2 giao kèo cho thuê, xuất trình cho cơ quan Thuế hợp đồng có mức giá cho thuê thấp để đóng thuế thấp hơn so với quy định; cho thuê nhà nhưng lập giao kèo cho mượn không thu tiền để người cho thuê không phải đóng thuế; không kê khai khi điều chỉnh giá thuê, khai chấm dứt hợp đồng nhưng không thanh lý và trên thực tại vẫn cho thuê.
Đối với những trường hợp cho thuê khai giá bất hợp lý, khai báo là mượn nhà. Qua đó, xử lý nghiêm và thông báo công khai trên các công cụ thông tin đại chúng, nơi hàm của đối tượng vi phạm để có biện pháp giáo dục, ngăn chặn.
Ảnh minh họa. Tuy nhiên, theo nhận định của cơ quan Thuế và Công an, công tác đương đầu chống thất thu thuế đối với hoạt động cho thuê nhà sẽ gặp không ít khó khăn vì hồ hết chủ nhà cho thuê đều tìm cách né thuế, trốn thuế, thông đồng với khách thuê không làm hiệp đồng thuê nhà nên khi bị rà, cả chủ nhà và khách thuê đều chống chế nhận nhau làm "người thân" cho ở nhờ không thu tiền.
Vn. Theo chinhphu. Nguồn: Internet Theo đánh giá của Cục Thuế đô thị, Hà Nội là địa bàn có hoạt động kinh dinh cho thuê nhà phát triển nhanh, đặc biệt là cho người nước ngoài thuê.
Song song, kịp thời khích lệ, khen thưởng các tổ chức, cá nhân chủ nghĩa có thành tích trong công tác kết hợp, ngăn ngừa các hành vi vi phạm luật pháp thuế. Chi cục trưởng Chi cục Thuế quận Tây Hồ Nguyễn Hữu Hùng cho biết, từ năm 2008 trở về trước, hoạt động cho thuê nhà phải nộp 2 loại thuế là thuế Giá trị gia tăng (GTGT) và thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) với mức thu nhất mực là 22,56% trên doanh thu, nhưng từ ngày 1/1/2009 đến nay, hoạt động này chuyển sang nộp thuế GTGT và thuế Thu nhập cá nhân theo biểu thuế lũy tiến.
Cơ thuế quan đều chủ động lập danh sách gửi sang cơ quan Công an phối hợp xác minh, điều tra làm rõ để xử lý theo quy định của luật pháp. Để ngăn chặn tình trạng trốn thuế trong hoạt động này, Cục Thuế Hà Nội đã xây dựng lịch trình kết hợp với ngành Công an trong việc cung cấp thông báo về chính sách thuế, các văn bản liên can đến việc quản lý thuế, bổn phận trách nhiệm của người có nhà cho thuê trong việc chấp hành luật pháp về thuế để cơ quan công an có biện pháp cùng phối hợp tuyên truyền, động viên người có nhà cho thuê tự giác kê khai, nộp thuế.
Với thực trạng trên, trong thời kì tới, cơ quan Thuế sẽ cùng phối hợp với cơ quan Công an khai triển chiến dịch chống thất thu theo chuyên đề, phối hợp chống chọi từng nhà, phát hiện các đối tượng trốn tránh nghĩa vụ nộp thuế dưới dạng cho mượn nhà, làm 2 hiệp đồng. Để ứng phó với cơ quan chức năng. Bên cạnh đó, cơ quan Thuế còn cung cấp thông báo về tình hình quản lý hộ cho thuê nhà theo địa bàn từng phường để công an các phường thẩm tra, đối chiếu với công tác quán lý nhân khẩu, tạm cư của cơ quan công an.
Tuy nhiên, do đây là hoạt động kinh dinh đặc thù nên công tác quản lý thu và chống thất thu thuế gặp nhiều khó khăn.
Bên cạnh đó, công tác phối hợp xác minh giá cho thuê những trường hợp ký giao kèo có giá cho thuê thấp hơn mặt bằng chung cũng gặp nhiều khó khăn do việc tính sổ hợp đồng thường bằng tiền mặt vì hiện chưa có quy định thắt phải thanh toán qua nhà băng. Nhiều trường hợp còn không có chứng từ thanh toán, không xuất trình được chứng từ khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.
